Imóvel ID: 324
Exuberante Mansão
(Nada igual nesta região do RJ)
Endereço: Estrada dos Teixeiras (Taquara/ Jacarepaguá), após o final da Estrada do Rio Grande, junto à pracinha da cabine da PM e em frente à Sede Campestre dos Magistrados do Rio de Janeiro.
Localização: A exatamente 10 (dez) minutos da Barra da Tijuca, do Projac, da Linha Amarela e do Aeroporto de Jacarepaguá. Porém não fica na Barra da Tijuca e sim em uma região privilegiada cercada de verde, sem edifícios e sem proximidade de favelas.
Valor: US$2.500.000 (á vista)
Área edificada: 1.800m2
Terreno: c/ 7.000m2 inteiramente plano e gramado.
Documentação: Propriedade com apenas 15 anos de construção, rigorosamente legalizada e averbada no 9º Ofício do R.I.
Condições de pagamento: Aceito como parte de pagamento, propriedade Rural ou automóvel importado (JAGUAR*MERCEDES* BMW * FERRARI).
Porteira fechada: (Objetos/obras de arte/Eletro-eletrônicos/mobiliário/animais etc.). Havendo interesse, enviamos inventário.
A Propriedade:
Casa Principal: residência em dois pavimentos para hóspedes, canis, galinheiros, viveiros, garagens, piscina, edícula Mexicana, cozinha da roça, depósito, oficina, cisternas e quiosques.
Adentrando-se a propriedade, há uma fileira de 12(doze) mangueiras centenárias que formam um corredor Polonês, conduzindo do portão da rua á casa principal e que totalizam 26(vinte e seis) espalhadas pelo terreno.
À direita da entrada, encontra-se o parque aquático com piscina estilizada composta de ponte, ilha e bar molhado com mais de 200m2, tendo cascata nascendo das pedras ao canto.
O apoio da piscina constitui-se de uma edícula mexicana em sapê, composta de bar, churrasqueira forno a lenha, cozinha, banheiros, vestiários, academia de ginástica, sala para repouso, sauna e ambientes para dançar (central de som ambiente e karaoquê).
Tudo isto em área edificada (300m²) dentro dos mais altos padrões de acabamento e requinte
À esquerda existe um espaço verde com mais de 2.000m2 onde se podem construir quadras de tênis/futebol e heliporto. Este espaço está ricamente decorado com plantas ornamentais, árvores frutíferas e quiosques.
Garagem coberta para mais de 8(oito) automóveis.
Após a garagem nos deparamos com um rico viveiro de pássaros e aves raras com chocadeiras e afins.Aos fundos, existe uma casa de hóspedes de dois pavimentos, contando com hall de entrada, varanda, sala, duas suítes, cozinha e banheiros.
Contíguo á casa de hóspedes há uma bela cozinha da roça, com um enorme fogão a lenha, que comporta realizar refeições para até 150 pessoas.
A Residência principal coloca-se estrategicamente no centro do terreno, ao final do pórtico formado pelas mangueiras enfileiradas, com mais de 750m2 de área elegantemente edificada, composta por:
1º Piso: Varandões que abraçam dois lados da propriedade, nobre hall de entrada com lavabo do Séc. XVIII, jardins artificiais sob a escadaria, escritório estilo Inglês, salão para TV e leitura, salão para visitas, sala de jantar, sala com lareira e bar, enorme e confortável cozinha ligando a sala de jantar e café, dispensa, lavanderia, área de serviço e dependência de empregados.
2º Piso: Enorme hall de distribuição para os quartos, ligado ao varandão, debruçado sobre o terreno, com vista para o parque aquático e jardins.
Quatro grandes dormitórios, sendo um quarto simples, duas suítes e uma suíte nobre (master) com enorme closet e banheiro de Cleópatra.
Detalhes da construção e acabamentos: Segue os padrões de acabamento em nível de cinco estrelas Internacional.
Piso frio importado nas áreas sociais, escadaria inteiriça em Peroba do campo (a escada pertenceu a um quartel de bombeiros e foi trazida por carreta), piso do segundo pavimento em tábua corrida, todo em Peroba do campo, retirado de um convento,bem como todas as janelas da propriedade (enceradas) oriundas do mesmo local,portas internas em madeira maciça de lei, pintura plástica, sistema de monitoração para câmera de TV, central KS, ar condicionado, central em todo o primeiro pavimento e split no segundo pavimento, automatização dos portões de garagem e social e aquecimento de água (central por Boiller).
4 quarto(s), 6 banheiro(s), 5 garagem(ns)
Vizinhança: Final da Estrada do Rio Grande,junto à pracinha da cabine da P.M. e em frente à Sede Campestre dos Magistrados do Rio de Janeiro.A exatamente 10 (dez) minutos da Barra da Tijuca, do Projac, da Linha Amarela e do Aeroporto de Jacarepaguá.Região preveligiada cercada de verde,
sem edifícios e sem proximidade de favelas.
Área construída: 1800.00
Tamanho do Lote: 7000.00 (Metros quadrados)
Idade: 0
Anti-incêndio
Próximo de Escola
Próximo do Trânsito
Próximo de Parque
Vista para a Montanha
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Corretores & Associados
55-41-3339 8047
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