Ubatuba, São Paulo, Brasil A 3 Km da praia da Maranduba
R$ 3.150.000,00
Imóvel ID: 905
Local apropriado para SPA, Eco-resort, Colónia de Férias ou Clube.
A propriedade:
Área de 700.000 m2(28,92Alq), localizada a 3 km (acesso fácil) da praia da Maranduba, uma das mais belas praias do litoral de Ubatuba, com infra-estrutura de quiosques, passeios de escuna, banana boat, aluguel de caiaques, surf, e marinas para embarcações.
-Possui grande área com características exclusivas (várias cachoeiras, piscinas naturais, nascentes, matas nativas intocadas, locais de observação de pássaros, reconhecidos internacionalmente como de grande diversidade de espécies raras, imensa variedade de plantas características da Mata Atlântica que podem ser observadas em trilhas de vários quilômetros, mantidas e preservadas dentro dos padrões rigorosos do eco turismo responsável).
-Única propriedade particular em toda da região que atende perfeitamente as condições para a prática dos esportes de aventura (arvorismo na cachoeira do engenho, tirolesa na cachoeira do tuiumbí, rappel na cachoeira da pedra grande e ponte de duas cordas no lago da pousada), eco turismo, estudos de biodiversidade etc.
-Lazer, cultura, aprendizado teórico e prático das condições ideais de vida em local privilegiado.
-Peças antigas e raras oriundas de antiga fazenda de café que existiu no local, estão preservadas em museu mantido na propriedade.
* Ainda possui áreas livres disponíveis para construção e expansão.
Infra-estrutura / acomodações:
Standard superior (9 unidades):
Projetada para casal, possibilita a colocação de uma cama extra ou duplo, duas camas de solteiro + cama extra, equipados com ar condicionado, frigobar, televisão, varanda panorâmica, estacionamento descoberto. Standard casal(2 unidades):
Com cama de casal, possibilita acomodar mais 2 pessoas em beliche convencional.Equipados com ventilador, televisão,varanda conjugada, estacionamento descoberto. Chalés Standard piscina (6 unidades):
Projetados para 6 pessoas acomodadas em dois dormitórios.Equipados com ventilador, televisão, frigobar, sala de estar, varanda conjugada, estacionamento descoberto. Mini-chalés:
Projetados para 4 pax no primeiro quarto (nº18), e 2 ou 4 pax no segundo quarto (nº19).
Beliches,prateleiras,equipados com ventiladores de teto,televisão,frigobar, área conjugada de descanso com redes, estacionamento descoberto. Eco-loft ou alojamentos (3 unidades):
Quartos com beliches,armários,
equipados com ventiladores e geladeira,vestiários próprios. Estacionamento descoberto.
Capacidade máxima dos 3 quartos: 44 lugares.
Infra –estrutura / gastronomia:
-Restaurante e cozinha equipada com capacidade para 80 pessoas.
-Lanchonete-bar e cozinha equipada com quiosque.Capacidade 30 pessoas.
-4 quiosques / churrasqueiras, cada um com capacidade para 20 pessoas.
-1 quiosque / forno à lenha com capacidade para 15 pessoas.
Infra-estrutura / lazer / outros:
Salão com capacidade para 70 pessoas sentadas.
Projetado para facilitar a realização de eventos,podendo ser vedado para projeções em telão e adaptado para convenções,festas,jogos,casamentos,formaturas,aniversários e tantas outras idéias.
Possuímos equipamentos de sonorização e iluminação,salão de jogos completo,sala para crianças
(kids clube),sala de TV,vídeo,videokê e sala com mesas para carteado.
Piscina de água natural para adulto e criança,piscina convencional para vôlei (biribol),pólo aquático e hidroginástica,piscina infantil,campo de bocha,campo de futebol iluminado,quadra poli esportiva iluminada,quadra de areia,playground, lago para pesca,passeio de pedalinho e caiaques.
Recepção equipada e informatizada,almoxarifado,
escritório,almoxarifado de enxoval,
garagem com veículos personalizados da pousada(micro-ônibus e jipe Toyota).
Heliponto,ponte e portal de pedra,casa para caseiros e funcionários,vestiários,
capela,galpão para área de serviço,
guarita,canil e galinheiro.
Paisagismo:
-Área gramada: 15 mil m2
-Árvores frutíferas: 20
-Arbustos com flores: 1500 antúrios e outros.
-Plantações: 500 coqueiros anões, 3 mil palmeiras imperiais australianas.
O Hotel possui grande carteira de clientes(escolas, hóspedes de veraneio e empresas).
Brasileiros e Estrangeiros se encantam com o lugar.
A empresa está na mídia constante como jornais, guias, revistas de turismo e TV.
Documentos disponíveis para apreciação:
-Levantamento planimétrico (área 652.181m2)
-Levantamento planiautimétrico(planta topográfica).
-Planta topográfica da “área central” (156.937 m2)
-Estudo preliminar para implantação de loteamento.
-Estudo de viabilidade urbanística
-Levantamento fotográfico ilustrativo da propriedade.
-Levantamento aéreo fotogramétrico da propriedade.
-Laudo de avaliação elaborado por perito judicial.
-Escritura definitiva e registro de imóveis.
-Documentos de legalização e funcionamento da empresa.
Valor de venda: US$ 1.500.000,00.
Aceitamos propostas para sociedade.
Solicite-nos mais fotos.
Agende sua visita.
UBATUBA
Excelente localização entre as duas maiores cidades do Brasil, São Paulo (200 km de distância) e Rio de Janeiro (250 km de distância).
Ubatuba faz divisa com as cidades de Caraguatatuba e Paraty, além de ocupar a maior área do litoral norte paulista.
Sua topografia é montanhosa e abrange largos trechos da Serra do Mar, com mais de 100 km de orla recortada, formando cerca de 80 praias além de ilhas e cachoeiras, facilitando o contato direto com a Mata Atlântica, manguezais, costões rochosos e as maravilhas do fundo do mar.
Faz parte da história do Brasil.A riqueza de sua história colonial e formação étnica se traduzem em um patrimônio histórico, arquitetônico, folclórico e religioso, representando em um calendário de festas populares e diversas tradições que se mantem fortes e vivas ao longo do tempo.
Vizinhança: Das famosas cidades de Ibaiti e Maracangalha.
Área construída: 0.00 Tamanho do Lote: 700000.00 (Metros quadrados) Idade: 0 Anti-incêndio
Próximo de Parque
Vista para o Lago
Vista para a Montanha
De frente para a Lagoa
De frente para o Rio
Para mais informações ligue Corretores & Associados 55-41-3339 8047 ou clique aqui para enviar uma mensagem.
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